Área com potencial para comércio e moradia

Oportunidade Estratégica em Tramandaí: Ativo Imobiliário com Alto Potencial de Incorporação e Renda. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e cobiçadas da Praia de Tramandaí, a poucos metros do mar, esta propriedade de 536m² de área total representa um ativo versátil para investidores e desenvolvedores imobiliários. Com excelente índice construtivo, o lote oferece o cenário ideal para projetos de incorporação vertical ou complexos comerciais de alto padrão. A ESTRUTURA ATUAL, com 315m² de área construída, é robusta e inteligente, permitindo ocupação imediata para diversos modelos de negócio: INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: Terreno amplo e arborizado, posicionado estrategicamente para novos empreendimentos que buscam maximizar o VGV em área de valorização constante | HUB COMERCIAL OU CORPORATIVO: Layout favorável para clínicas, sedes de empresas ou gastronomia, contando com ampla área social, lareira, cozinha com depósito e garagem para 4 veículos com espaço gourmet completo | GERAÇÃO DE RENDA (Hospitalidade): Configuração com 6 suítes — sendo 2 com entradas privativas e independentes — além de um apartamento completo e terraço, ideal para operação de pousada boutique ou locações premium por plataforma | Um imóvel que une solidez construtiva, localização privilegiada e flexibilidade de uso, garantindo segurança patrimonial e múltiplas vias de retorno sobre o investimento.